Bent u het beu om elke maand huurgeld kwijt te zijn? In plaats van elke maand huur te betalen en niets op te bouwen, kan je misschien lenen en maandelijks je eigen woning afbetalen.
Deze charmante woning aan de Krakeelhoek 11 staat te koop voor 169.000 euro.
Gelegen op een mooi perceel van 322 m², geniet dit pand van een uiterst scherpe instapprijs en een strategische ligging nabij de belangrijkste invalswegen.
Bovendien is de woning technisch al goed uitgerust met een efficiënte condenserende gasketel (HR-top) en overal dubbele beglazing, wat zorgt voor een optimaal binnencomfort.
Veilig voor de toekomst: Vrij van renovatieverplichting
Een grote financiële troef is de gunstige EPC-score van 368 kWh/(m² jaar) (Energielabel D). Hierdoor voldoet het pand direct aan de huidige Vlaamse normen en rust er geen onmiddellijke renovatieverplichting op de woning binnen de 5 jaar. Het dak is bovendien al voorzien van een basislaag isolatie. Geen verplichte energetische kosten op korte termijn dus ...
Contact
Voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse, gelieve Christophe te contacteren via info@exactimmo.be
Deze charmante woning aan de Krakeelhoek 11 staat te koop voor 169.000 euro.
Gelegen op een mooi perceel van 322 m², geniet dit pand van een uiterst scherpe instapprijs en een strategische ligging nabij de belangrijkste invalswegen.
Bovendien is de woning technisch al goed uitgerust met een efficiënte condenserende gasketel (HR-top) en overal dubbele beglazing, wat zorgt voor een optimaal binnencomfort.
Veilig voor de toekomst: Vrij van renovatieverplichting
Een grote financiële troef is de gunstige EPC-score van 368 kWh/(m² jaar) (Energielabel D). Hierdoor voldoet het pand direct aan de huidige Vlaamse normen en rust er geen onmiddellijke renovatieverplichting op de woning binnen de 5 jaar. Het dak is bovendien al voorzien van een basislaag isolatie. Geen verplichte energetische kosten op korte termijn dus ...
Contact
Voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse, gelieve Christophe te contacteren via info@exactimmo.be
EPC: 368 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claerhout Christophe
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
enkel asbest in eternit-platen tuinhuis
|
Financiële info
| Prijs |
€ 169.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
322 m²
|
| Bewoonbare opp. |
75 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
368 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|