Wilt u ook wonen in de gegeerde Residentie Regenboog in hartje Waregem?
Ontdek dit instapklare en verzorgde appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de 1ste verdieping.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en biedt een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open en volledig geïnstalleerde keuken en een comfortabele slaapkamer met ingemaakte kasten.
Aanpalend aan de keuken is een praktische en ruime berging voorzien.
In de inkomhal bevindt zich een afzonderlijk toilet en een vestiaire-kast.
De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, een ruime inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine.
Alles werd recent volledig opgefrist: het appartement is net opnieuw geschilderd, inclusief ramen (binnen en buiten), en ook de ruime kelderberging kreeg een opfrisbeurt.
Een absolute troef is het zuidgerichte balkon (7,6 m x 1,1 m), dat pas volledig werd vernieuwd en een prachtig uitzicht biedt op de stadionvijvers en de vernieuwde esplanade (waarvan de opening voorzien is in de zomer van 2026).
Extra pluspunten:
Parkeren kan eenvoudig op de gratis publieke parking achteraan de residentie (Meersstraat – groene zone) na aanvraag van een bewonersvergunning (geregistreerde autoplaat van de gedomicilieerde). Een tweede vergunning is mogelijk aan €150/jaar.
Huurprijs: €775/maand + €50/maand voorschot op syndickosten.
Huisdieren enkel toegelaten mits toestemming van de eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Christophe op info@exactimmo.be of 0497/66.19.41.
Ontdek dit instapklare en verzorgde appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de 1ste verdieping.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en biedt een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open en volledig geïnstalleerde keuken en een comfortabele slaapkamer met ingemaakte kasten.
Aanpalend aan de keuken is een praktische en ruime berging voorzien.
In de inkomhal bevindt zich een afzonderlijk toilet en een vestiaire-kast.
De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, een ruime inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine.
Alles werd recent volledig opgefrist: het appartement is net opnieuw geschilderd, inclusief ramen (binnen en buiten), en ook de ruime kelderberging kreeg een opfrisbeurt.
Een absolute troef is het zuidgerichte balkon (7,6 m x 1,1 m), dat pas volledig werd vernieuwd en een prachtig uitzicht biedt op de stadionvijvers en de vernieuwde esplanade (waarvan de opening voorzien is in de zomer van 2026).
Extra pluspunten:
- Zeer energiezuinige verwarming via centrale verwarmingsinstallatie ’t Pand (EPC-label B)
- Grote private kelderberging
- Nieuw schuif-vliegenraam wordt nog geïnstalleerd
- Mogelijkheid om meubels gratis te gebruiken (dressoir, TV-meubel, tafel en 5 stoelen)
- Onmiddellijk beschikbaar
Parkeren kan eenvoudig op de gratis publieke parking achteraan de residentie (Meersstraat – groene zone) na aanvraag van een bewonersvergunning (geregistreerde autoplaat van de gedomicilieerde). Een tweede vergunning is mogelijk aan €150/jaar.
Huurprijs: €775/maand + €50/maand voorschot op syndickosten.
Huisdieren enkel toegelaten mits toestemming van de eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Christophe op info@exactimmo.be of 0497/66.19.41.
EPC: 137 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claerhout Christophe
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestvrij
|
Financiële info
| Prijs |
€ 775
|
| Maandelijkse lasten |
€ 50
|
| Waarborg |
€ 2.325
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
82 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| 2x Berging |
|
| Balkon |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
137 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|