In de gegeerde Residentie Regenboog presenteren wij u dit uitzonderlijk ruim en stijlvol gerenoveerd duplex appartement, gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 184 m² (vlgs EPC-attest) biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en elegantie.
Een absolute troef is het adembenemende, open zicht op de momenteel heraangelegde esplanade en de sfeervolle stadionvijvers, wat zorgt voor een unieke woonbeleving in een rustige en aangename omgeving.
Op de bovenverdieping wordt u via de inkomhal verwelkomd in een lichtrijke en elegante leefruimte, afgewerkt met een warme parketvloer. De halfopen keuken is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder vindt u hier nog een praktische berging en een extra gastentoilet.
Via de afgesloten trap komt u op het gelijkvloers waar functionaliteit en comfort centraal staan. Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers (of 3 + bureau),. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en ruime inloopdouche. Ensuite bij één van de achterliggende slaapkamers is nog een extra douche en lavabomeubel. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig.
Via een extra inkomhal op het gelijkvloers heeft u rechtstreeks toegang tot de esplanade. Dit biedt mogelijkheden voor een vrij beroeper die op het gelijkvloers klanten wil ontvangen.
Extra bergruimte is voorzien dankzij een dubbele kelderberging. Ook een fietsenberging is voorzien in de kelder.
Als bijkomende mogelijkheid kan een ondergrondse garagebox aangekocht worden in Residentie Binnentuin, op slechts een korte wandelafstand van ongeveer 100 meter.
Contacteer Christophe op 0497/66.19.41 of info@exactimmo.be voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Een absolute troef is het adembenemende, open zicht op de momenteel heraangelegde esplanade en de sfeervolle stadionvijvers, wat zorgt voor een unieke woonbeleving in een rustige en aangename omgeving.
Op de bovenverdieping wordt u via de inkomhal verwelkomd in een lichtrijke en elegante leefruimte, afgewerkt met een warme parketvloer. De halfopen keuken is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen en sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder vindt u hier nog een praktische berging en een extra gastentoilet.
Via de afgesloten trap komt u op het gelijkvloers waar functionaliteit en comfort centraal staan. Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers (of 3 + bureau),. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en ruime inloopdouche. Ensuite bij één van de achterliggende slaapkamers is nog een extra douche en lavabomeubel. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig.
Via een extra inkomhal op het gelijkvloers heeft u rechtstreeks toegang tot de esplanade. Dit biedt mogelijkheden voor een vrij beroeper die op het gelijkvloers klanten wil ontvangen.
Extra bergruimte is voorzien dankzij een dubbele kelderberging. Ook een fietsenberging is voorzien in de kelder.
Als bijkomende mogelijkheid kan een ondergrondse garagebox aangekocht worden in Residentie Binnentuin, op slechts een korte wandelafstand van ongeveer 100 meter.
Contacteer Christophe op 0497/66.19.41 of info@exactimmo.be voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
EPC: 198 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claerhout Christophe
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 550.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
184 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Berging |
|
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Balkon |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
198 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|