Goed onderhouden, kloeke en ruime gezinswoning met veel potentieel, centraal gelegen te Wielsbeke, op wandelafstand van diverse handelszaken, openbaar vervoer en scholen, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een vlotte bereikbaarheid.
Huidige indeling op gelijkvloers : inkom en traphall, ruime leefruimte (9m op 4m), keuken met kelder, apart toilet, badkamer met bad en lavabo, 2 garages en extra bergingen. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime en 1 kleinere slaapkamer. Vaste trap naar zolder.
Met een EPC F-label is deze woning onderhevig aan de renovatieverplichting die door de overheid wordt opgelegd (u kan de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap checken voor meer informatie).
Mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond van 743 m² bij te kopen (zie 2 laatste foto's en https://exactimmo.be/nl/aanbod/4103344/bouwgrond-te-koop-in-8710-wielsbeke)
Troeven :
- bewoonbare vloeroppervlakte van 177 m² (volgens EPC-attest)
- betonnen gewelven op verdiepingen
- vaste trap naar zolder (met extra mogelijkheden)
- vlotte bereikbaarheid.
Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, gelieve Christophe te contacteren op info@exactimmo.be of 0497/66.19.41.
Huidige indeling op gelijkvloers : inkom en traphall, ruime leefruimte (9m op 4m), keuken met kelder, apart toilet, badkamer met bad en lavabo, 2 garages en extra bergingen. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime en 1 kleinere slaapkamer. Vaste trap naar zolder.
Met een EPC F-label is deze woning onderhevig aan de renovatieverplichting die door de overheid wordt opgelegd (u kan de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap checken voor meer informatie).
Mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond van 743 m² bij te kopen (zie 2 laatste foto's en https://exactimmo.be/nl/aanbod/4103344/bouwgrond-te-koop-in-8710-wielsbeke)
Troeven :
- bewoonbare vloeroppervlakte van 177 m² (volgens EPC-attest)
- betonnen gewelven op verdiepingen
- vaste trap naar zolder (met extra mogelijkheden)
- vlotte bereikbaarheid.
Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, gelieve Christophe te contacteren op info@exactimmo.be of 0497/66.19.41.
EPC: 1.247 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claerhout Christophe
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 220.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
325 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Kelder |
|
| 2x Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
1.247 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|